新聞折込で不動産広告を行う事は時代遅れなのか？

しかし、その新聞自体の購買数が右肩下がりに減少してしまったのはご存知の通りです。
2000年当時、一般紙の購買数が47,401,669部（1世帯当たり部数：1.13部）であったものが、2022年には
一般紙の購買数は28,694,915部（1世帯当たり部数：0.53部）にまで落ち込んでしまいました（※一般社団法人日本新聞協会「新聞の発行部数と世帯数の推移」より）。
このような新聞購買数の減少により不動産新聞折込チラシは、そのターゲットとしていた20代から30代のマイホーム購入層に訴求しにくい広告手法となり、家を売る手法の主役をインターネットに奪われていきました。
では、不動産集客の方法として不動産チラシ（広告）は本当に時代遅れになってしまったのでしょうか。

確かに新聞折込チラシの効果は殆ど期待出来なくなったと思います。

しかし、チラシ実施方法を見直しチラシ自体のデザインやレイアウトを工夫すれば、まだまだ効果を発揮する事を知って頂きたいのです。また、このようなチラシデザインやレイアウトをテンプレート化する事により、より効果的なチラシ集客が可能になるかも知れません。

では、物件情報紹介用としての不動産チラシは勿論の事、不動産仕入れ（不動産査定・不動産売却）チラシの制作方法・配布方法や不動産チラシで反響を獲得する為に必要な戦術や戦略をまとめます。

１．イメージ広告では無く、物件の良さをしっかりと告知する。
２．新聞折込広告では無く、ポスティングによるチラシ配布を行う。
３．ペルソナに向けたキャッチコピーを大きく記載し、先ずはチラシを手に取って貰える工夫を凝らす。
４．「紙は紙で完結させる」事を目標とし、安易にWEBへ誘導しないよう心掛ける。
５．万人受けする広告では無く、絞りに絞ったペルソナに突き刺さるようなチラシ紙面を作成する。

１．通常の売り求むチラシはFAX査定シートの形式を取る事により電話反響も増える。
２．買い取りチラシだけでなく、郊外型では引き取りチラシも試してみる。
３．具体的なお客様がいる場合はお客様の内容や、購入希望物件の内容を細かく記載する。
４．売却相談会開催は効果的な集客手法である為、高値売却にテーマを絞って実施する。
５．売り求むチラシはネット全盛の今も、充分効果が期待出来る集客手法であることを知る。

如何ですか、この記事があなたの不動産広告、住宅チラシ作成のヒントになれば嬉しいです。
尚、もっと詳しく新聞折込広告と不動産チラシとの関係を聞きたいと希望される方は、以下の ≪ご相談・お問い合わせ≫からお問い合わせ下さい。